コンサルティング

株式会社カムエンタープライズは、土地有効活用、節税対策・税金対策、建て替え問題における対策をご検討の方や、賃貸事業を始めたい方をサポートいたします。

2016年2月10日引越しプランニング業に関するお知らせaqism

当社にてお引越しのお申込みをされたお客様は、基本料金から２０％割引をさせていただきます。

当社にてお引越しのお申込みをされたお客様は、基本料金から２０％割引をさせていただきます。アート引越しセンターは、オリコン顧客満足度ランキング4年連続総合部門第一位を獲得しております。

2015年4月17日太陽光・リフォームプランニング業に関するお知らせaqism

小冊子を無料でプレゼント

太陽光発電トラブルに巻き込まれないためのトラブル回避するためのポイントをわかり易くまとめた小冊子を無料でお渡しします。

2015年4月17日建設業に関するお知らせaqism

主要建設資材・価格動向について（平成２７年4月現在）

全国における建設資材の動向【価格動向】全ての資材が、“高騰” 【需給動向】全ての資材が、“均衡” 【在庫状況】骨材（再生砕石）は、“やや品不足” 2020年東京オリンピックに向けて、資材の価格が著しく高騰しており […]

2015年4月16日不動産業に関するお知らせaqism

民法改正で変わる敷金関係の規定について

敷金とは？賃料やその他現状回復費用など、借主（貸借人）が負担すべき金銭債務が支払われない場合の担保目的として貸主に事前に支払う金銭のこと【現状】敷金の定義、敷金返還債務の発生要件、充当関係などの規定はなし。 ↓ 【 […]

2015年4月4日損害保険業に関するお知らせaqism

2015年10月以降の火災保険契約期間の変更について

2015年10月以降の火災保険契約期間が、これまでの最長30年より最長10年に短縮されます。

2015年3月31日施工物件一覧aqism

Ｕ様ＲＣ事務所付マンションリヴィエールプラス

コンセプト以前この土地には借地権戸建住宅と駐車場でありました。お客様は、相続税対策をしたいと長年考えていたようですが、借地権住宅の住人は約60年住んでおりましたので、退去交渉をするのが重荷になっておりました。その問題解 […]

2015年3月30日施工物件一覧aqism

Ｕ様ＲＣ店舗付マンションアースハーヴェスト

コンセプト U様からの強いご希望として、類をみない建物にしたい。とのご要望をいただき、考えたのが「まるで宙を歩くような」導線設計。そのことによって、通路のための柱と梁が必要となりましたが、グッドデザインと考えます。夜のラ […]

2015年3月29日施工物件一覧aqism

Ｓ様ＲＣ店舗付マンショントラディシオントゥール

コンセプト以前この現場はスーパーマーケットでした。様々なお店には退去していただき、八百屋さんのみ再入居を希望しました。よって1階に八百屋さんをセットし、RC5階建て店舗併用マンションに転身させました。目的は法人を活かす […]

2015年3月28日施工物件一覧aqism

Ｓ様ＲＣマンションカーサコレッタ

コンセプトまるでディズニーの世界に、飛び込んできたような現場演出に心がけました。夜は妻側から当てられる照明効果で建物が浮き上がるようなイメージで造りました。導線にも特徴があります。3階部分は2階が玄関となっておりますの […]

2015年3月27日施工物件一覧aqism

Ｋ様ＲＣマンションアリアステージ

コンセプト施主様のリクエストで、「女性らしい色合いにしていただきたい。」とリクエストがありました。4階建てなのですが、エレベータの設置をしておりません。左記図による導線で4階に住む方も階段上りに苦にならない設計です。 […]

2015年3月26日施工物件一覧aqism

Ｉ様ＲＣマンションアスティヴィータ

以前は更地でした。相続税計算をすると多額な納税額でしたので、この現場をつくり、節税へとつなげました。ちなみに「アスティヴィータ」という名称は、イタリアのアスティ地方のシャンパンがお好きで、名称の一部に「アスティ」を入れて […]

2015年3月25日施工物件一覧aqism

Ｓ様ＲＣマンションシミアアンダンテ

コンセプトお客様より、この土地で最大限有効的な設計と収益性を求められました。現地を見て、驚いたのが正直なところです。ほとんどが斜面な上に、間口も決して広いといえない土地でしたから…。結果このような建物を竣工 […]

2015年3月24日施工物件一覧aqism

Ｔ様ＲＣマンションカーサビアンカ

コンセプトほとんどの部材をホワイトにしようと決めました。ところが日本のメーカーで揃えてみるとバランスの悪い状況になってしまったため、イタリアより部材を輸入しご覧のような現場となりました。竣工写真

2015年3月23日施工物件一覧aqism

Ｆ様ＲＣ店舗付マンショングランサージュコヤス

コンセプトお客様より「この予算で、土地を購入し建築計画まで完了して欲しい。」とのご依頼でした。よって、土地の精査および調査から始め、RC7階建ての店舗併用マンションというご提案いたしました。まさに弊社の得意とする物件で […]

2015年3月22日施工物件一覧aqism

Ｋ様ＲＣ店舗付マンションボヌールドゥ

コンセプト実はこの現場には、築年数の浅い倉庫建物の賃貸事業をされていました。そのうち半分のテナントが退去したことがきっかけとなったのと、相続税対策の必要性があるため、半数の倉庫テナントを退去していただいて、店舗併用RC […]

2015年3月21日施工物件一覧aqism

Ｙ様ＲＣマンションアウリ藤が丘

コンセプト Y様は、個人資産における相続税対策を万全に完遂したので、次のステップとして法人を創り、ご家族様に別資産が継承できるような課題をいただきました。よって法人名義にて、新たに土地を購入していただき法人名義で建築した […]

2015年3月20日施工物件一覧aqism

Ｓ様ＲＣ店舗付マンション（ペット共生タイプ）コンシアンスピリエ

コンセプトこの土地には、約40年賃貸している店舗が4件と家作が3件ありました。施主様や様々な方が退去交渉をしてきましたが、交渉不成立となっており、苦労されていた現場です。そのミッションを引き受け、約半年ですべて退去交渉 […]

2015年3月19日施工物件一覧aqism

Ｏ様ＲＣ店舗付マンションヴァンクレール Ⅲ

コンセプトこの現場には、倉庫がありました。以前は、徒歩圏内に駅がありませんでしたが、現在は徒歩8分内に駅ができたこともあり、テナントの移動交渉を成功させ、店舗併用型RCマンションを竣工させました。相続税対策が万全となり […]

2015年3月18日施工物件一覧aqism

Ｍ様ＲＣマンション（ペット共生タイプ）フールプロスペレ

コンセプトこの現場は以前倉庫がありました。土地名義はM様個人で、建物が法人名義でした。相続税計算をしてみると、M様名義で店舗併用RCマンションを建替えた方が有利であることが分かり、事業を組み替えました。竣工写真

2015年3月17日施工物件一覧aqism

Ｏ様ＲＣマンションヒルズオカモトⅢ

コンセプトこの現場は、港北ニュータウンのど真ん中に位置しております。1LDKを中心とした間取りにしたので、新婚カップルが多く入居されました。竣工写真

2015年3月16日施工物件一覧aqism

Ｋ様ＲＣマンション（ペット共生タイプ）グランフォンティーヌ

コンセプトこの土地は第一種低層住居専用地域です。よって、高さ10メートル制限となりますが、ご覧のような大変立派なRCマンションを竣工させることができました。竣工写真

2015年3月15日施工物件一覧aqism

Ｕ様ＲＣマンションルピエール港北

コンセプト以前は駐車場として貸していた土地ですが、税対策と長きに渡る安定収入が必要とのことで、この現場を竣工させました。竣工写真

2015年3月14日施工物件一覧aqism

Ｏ様ＲＣマンションメゾンプログレ

コンセプトこの現場には、築年数の浅い倉庫建物の賃貸事業塗料会社が入っていました。特にそのテナントに問題はありませんでしたが、塗料会社に退去相続税対策が必要なことになり、倉庫テナントを退去していただいて、店舗併用RCマン […]

2015年3月13日施工物件一覧aqism

Ｗ様ＲＣマンションデライトコート・Ⅵ

コンセプトこの土地は第一種低層住居専用地域です。よって高さ10メートルまでが制限となりますが、RC壁式4階建てを竣工させました。天井との圧迫感を感じさせない空間にもなっております。竣工写真

2015年3月12日施工物件一覧aqism

Ｍ様ＲＣ自宅併用マンションＭＹＣパレス元住吉

以前も自宅併用の鉄骨造マンションでしたが、マンション入居者問題（家賃滞納・長期空室）が多々発生していました。そこに、建物劣化による問題も発生し、鉄筋コンクリート造で建替え施工いたしました。

2015年3月11日施工物件一覧aqism

Ｋ様ＲＣデイケア（高齢者向け通所リハビリテーション施設）併用マンションシェモア七番館

コンセプトこの土地は北側と南側の両面に面しておりました。高低差が約3メートルありましたので、南道路からは3階、北道路からは2階という設計です。特に注目すべきは、南側1階にはケアパートナーをセットしました。近隣のご老人お […]

2015年3月10日施工物件一覧aqism

Ｋ様Ｗ２×４グループホーム（高齢者向け集団生活型介護施設）春風の丘

コンセプトこの土地は調整地域の土地です。よって、一般賃貸建物の建築が法的に認められません。しかし、お客様は畑を継続していくのに、ご苦労されていました。そこで、老人福祉施設運営会社にご相談申し上げ、この度この現場をセット […]

2015年3月9日施工物件一覧aqism

O様Ｗ２×４テラスハウスノルデントゥルムB棟

コンセプト以前は畑であった土地にテラスハウス3棟構築っせていただきました。A棟は3LDKを3戸、B棟は2LDKを3戸、C棟は2LDKを2戸です。この現場のポイントは集合住宅でありながら、専用駐車場や専用庭を設けていると […]

2015年3月8日施工物件一覧aqism

Ｎ様Ｗ２×４アパートタウンコート中川

コンセプトこの現場には、以前3世帯のテラスハウスが建っておりました。その後、法改正がありもっと有効的な建築計画が可能となり、8所帯のアパートに再建築いたしました。この建物の特徴としまして、2階に住む方も1階が玄関という […]

2015年3月7日施工物件一覧aqism

Ｕ様Ｗ２×４アパート（ペット共生タイプ）デューテラッセ

コンセプトこの現場は、旧戸建住宅でした。リフォームをかけ地元不動産会社に、客付けを依頼していましたが引き合いがございませんでした。そこで、ペット共生のアパートをご提案申し上げご覧のような現場を竣工させました。竣工までに […]

2015年3月6日施工物件一覧aqism

Ｏ様Ｗ２×４アパートドムスレケンス

コンセプトこの現場には、倉庫が建っておりましたが、退去したことにより相続税対策でアパートへ転身いたしました。竣工写真

2015年3月5日施工物件一覧aqism

O様ネオフレーム工法テラスハウス（ペット共生タイプ）カーサドゥエット

コンセプトネオフレーム工法は、耐力パネルを強度の高い集成材フレームにはめ込んだ新工法です。耐震性・遮音性に優れた建物です。外見のデザインもよく、バルコニーはプライベート空間を大切にすることを意識しています。竣工写真

2015年3月3日施工物件一覧aqism

Ｙ様Ｗ２×４テラスハウス（ペット共生タイプ）サフィール

コンセプト以前、この土地は施主様の作業小屋がありました。土地有効活用がされていないことに気付き、安定する住居系の賃貸建物にしたいとのご要望によりペット共生のテラスハウスに転身させました。竣工写真

2015年3月3日施工物件一覧aqism

Ｙ様Ｗ２×４自宅併用アパート（ペット共生タイプ）グランブルー

コンセプトこの現場は等級化の建物の立て替えです。グランブルーという建物名称が咲きに決まっており、海をイメージさせる衣装仕上げをさせていただきました。竣工写真

2015年3月2日施工物件一覧aqism

Ｙ様Ｗ２×４二世帯住宅

コンセプト以前は、施主様ご夫婦のみで暮らしていた平屋住宅がありました。ご夫婦より子供たち家族と一緒に住みたいとの要望で二世帯住宅を竣工させました。竣工写真

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主要建設資材・価格動向について（平成２７年4月現在）

民法改正で変わる敷金関係の規定について

2015年10月以降の火災保険契約期間の変更について

Ｕ様 ＲＣ事務所付マンション リヴィエールプラス

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Ｓ様 ＲＣマンション カーサコレッタ

Ｋ様 ＲＣマンション アリアステージ

Ｉ様 ＲＣマンション アスティヴィータ

Ｓ様 ＲＣマンション シミアアンダンテ

Ｔ様 ＲＣマンション カーサビアンカ

Ｆ様 ＲＣ店舗付マンション グランサージュ コヤス

Ｋ様 ＲＣ店舗付マンション ボヌールドゥ

Ｙ様 ＲＣマンション アウリ藤が丘

Ｓ様 ＲＣ店舗付マンション（ペット共生タイプ） コンシアンス ピリエ

Ｏ様 ＲＣ店舗付マンション ヴァン クレール Ⅲ

Ｍ様 ＲＣマンション（ペット共生タイプ） フール プロスペレ

Ｏ様 ＲＣマンション ヒルズオカモトⅢ

Ｋ様 ＲＣマンション（ペット共生タイプ） グラン フォンティーヌ

Ｕ様 ＲＣマンション ルピエール港北

Ｏ様 ＲＣマンション メゾン プログレ

Ｗ様 ＲＣマンション デライトコート・Ⅵ

Ｍ様 ＲＣ自宅併用マンション ＭＹＣパレス元住吉

Ｋ様 ＲＣデイケア（高齢者向け通所リハビリテーション施設）併用マンション シェモア七番館

Ｋ様 Ｗ２×４グループホーム（高齢者向け集団生活型介護施設） 春風の丘

O様 Ｗ２×４テラスハウス ノルデントゥルムB棟

Ｎ様 Ｗ２×４アパート タウンコート中川

Ｕ様 Ｗ２×４アパート（ペット共生タイプ） デューテラッセ

Ｏ様 Ｗ２×４アパート ドムス レケンス

O様 ネオフレーム工法テラスハウス（ペット共生タイプ） カーサドゥエット

Ｙ様 Ｗ２×４テラスハウス（ペット共生タイプ） サフィール

Ｙ様 Ｗ２×４自宅併用アパート（ペット共生タイプ） グランブルー

Ｙ様 Ｗ２×４ 二世帯住宅